首胜证券 雷克萨斯项目加速动工，乐高乐园开园在即，上海因何成为外商投资心选之地？

2025年，上海招商引资“捷报频传”，诸多外商投资项目取得重大进展——雷克萨斯百亿级新能源项目在上周五破土开工，从签约到开工仅用时两个多月；作为全球开园规模最大的中国首个乐高乐园，上海乐高乐园度假区将于7月5日正式开园。这些外资企业坚定选择落户上海、看好中国，一流的营商环境和卓越的市场优势是首要原因。

从签约落地到开工建设不到5个月

“2月5日，项目官宣，2月18日，项目公司注册成立，3月17日，1071亿日元注册资本金全部到位，4月1日，完成土地摘取，4月22日，正式签署合作协议，6月18日，取得首张施工许可证，6月27日，项目正式开工。我们用不到5个月的时间实现项目从签约落地到开工建设。”金山区投资促进办公室的工作人员告诉记者，这种快节奏的推进既是区级专班在市级专班牵头抓总、统筹协调下最大程度提高项目审批效率的结果，也可以看出雷克萨斯希望尽快建好上海工厂的投资意向和信心。

雷克萨斯新能源项目是丰田汽车公司首条专门负责雷克萨斯纯电动汽车及电池的研发和生产的生产线。新金山发展公司总经理彭喜军表示，如此重要的项目最终落地上海，离不开坦诚细致的为企服务。

他分享了一个细节：“在接洽初期，我们得知丰田公司项目方在考察时特别严谨，土壤成分等数据都要精确到小数点后两位。为此，我们联合相关部门，将金山区能找到的相关资料进行了整理，并邀请专业机构进行分析后提供给项目方。当项目方看到这些资料后，感受到我们工作的认真细致，更加坚定了落户金山区的信心。”

金山区投促办的工作人员透露，不同于丰田以往在华投资的项目，雷克萨斯新能源项目所生产制造的汽车产品国产化率将更高，“中国研发、中国制造、全球销售”的全新模式已然呈现。“在和丰田交流的过程中，他们表示，要想实现成本控制，争取华东市场乃至中国市场，拥有在全球范围的竞争力，就必须落地上海，依靠长三角的新能源车产业生态。”

全新文旅名片即将亮相

历经4年打造的上海乐高乐园度假区将在本周六迎来正式开园，同日，第36届上海旅游节暑期旅游季活动也将在此启幕，预示着上海乐高乐园度假区将成为今夏首屈一指的旅游目的地，也是金山区全新亮眼的文旅名片。

为何将中国首个以及全球开园规模最大的乐高乐园建在上海？金山区文旅局局长王民民表示，从洽谈合作到项目落地的全过程中，外方始终对上海保持着很高的评价，认为上海是乐高主题乐园一个理想的选址地，这里的气候整体比较温暖，严寒天数较少，适宜室外游玩的时间更长，而且长三角地区作为中国经济发展最活跃的区域之一，有着更多消费意愿和消费能力较强的游客。

“选址在此的区位优势也很明显，概括为一句话就是‘地理空间大、时间空间小’。”王民民解释道，地理空间大是指金山有着丰富的本土文旅资源，能够与乐园今后的发展联动，形成良性的旅游产业生态系统，时间空间小是指金山能够为游客提供便利的交通条件。“乐高乐园的游客不只是市区游客，还要更多服务于长三角游客和入境旅游的外国游客，从上海虹桥站到金山北站的高铁只需要19分钟，下车后乘坐环线公交就能直达乐高乐园。”

上海乐高乐园是外商持续看好并长期投资中国文旅市场的有力印证。上海乐高乐园将中西方文化相融合，打造一系列具有中国特色元素的独家景点，旨在为中国家庭带来世界级的玩乐体验。王民民希望，乐高乐园正式运营后可以带动“乐园+”的消费升级，推动周边餐饮、住宿、交通等服务的发展，在金山形成良性的旅游产业生态系统，把上海乐高乐园打造成为金山“G320文旅连廊”上的璀璨明珠，进一步助力上海打造高品质世界著名旅游城市。

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